【精品】小院排屋初步研究

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小院住宅组团布置1、小院住宅社区整体布局原则不同于法式住宅在空间上注重通过轴线创造序列感,小院 住宅强调的是以院落为屮心的小组团和口市变化的建筑 界面,以此营造出变化丰富的院落空间和村落般的整体聚 落形态。(附图,效果图)小院住宅的基本组团尺度偏小,需要通过景观设计创造出 不同尺度的景观“眼”和线型景观空间进行基本的组团划 分并以此形成社区整体骨架(附图,平面连云港)2、小院住宅基本组团单元数为了营造小尺度的聚落感,小院住宅组团不宜过大,一般 两至三排建筑所构成。一般不超过四排建筑,超过三排一 般拆分成多个住宅组团。从经济性和院落空间尺度考虑,两排组团一般由7-9个小 院单元所构成。(附图)三排以12-16个小院单元作为一组,对于端头的围合处理以及横单元的利用。(附图)3、小院住宅组团的局部设计在组团布局中,需要3、对丁大组团的处理通过增加次一级组团道路构成4、 多单元组团的布置方法5、 局部的单元户型处理小院、联排住宅布局尺度研究1、 小院和联排住宅的住宅基本尺度小院住宅一般为两层住宅,面积控制在320-360 W,同 时也有280平米左右的经济户型(室内空间布局较为仓 促),也有400平米左右的豪华户型(不建议超过400平 米,户型过大对于独立别墅没有竞争优势)户型N-lN-2N-3进深16. 5m15.9m18.8m12. 312.912. 3x U 一 LL. 4--: z 12.3U3S—2S_3 户型s-lS-2S-3进深1&9m19. 5m1& 1m面宽12.3m12.3m12. 3mC-1 C-2 C-3户型c-1C-2C-3进深11.8m13. 1m13. 3m面宽20.2m19.4m20. 9m联排住宅一般为2-3层建筑(可考虑端头两层,中间三 层或者组团内南侧住宅两层,北侧三层),面积一般在 240-280平米。建筑一般为偶数单元拼接,端头可考虑用大 面积单元。住宅面宽根据具体户型设计,一般面宽应大于7.2 米,舒适型可考虑8.1-10.2米,经济型最小不宜小于6.6米; 型P-1P-2P-3P-4进19.015.16.13.深m6m6m7m面7.66.99.4宽9. 0mmmm2、 小院和联排住宅的前庭和后院基本尺度小院住宅的院落空间可分为前庭和后院。前庭为入户过渡空间,进深最少在4-5米(考虑到道路 对建筑影响和前庭的基本环境布置,一般前庭有0.5-1米的 绿化种植带和3.5-4米的庭院尺度),而面积一般控制在50? 60平方米:笤鹤魑矫苄酝ピ,属于个人空间,需要将空间做到 最大化。根据环境设计内容,庭院进深一般为7-8米,不宜 小丁 6米。小院后院一般为85-100平米,设计原则上先满足 泳池设计(小尺度后院可考虑设计为按摩池、SPA池)其次考 虑配置水景,在没有足够的后院空间下,以植栽配置为主, 同时也可考虑烧烤设施、壁炉、廊架等室外家具的布置; 境配置应该考虑于室内户型的视线和功能联系。ADHMi*Frcrl 1 ?d Htrd ?《m :?广wF2" UlfHMBITWtfl奈■■■*OMmo Omw^尸畀W3U『??88""et■族?L—*■y%?Tigt Strteg SPAM>0^??WWfT $^?ir?gO0 SwSPAM.85平方米左右的后院尺度下的景观设计100平方米左右的后院尺度下的景观设计排屋院落也分为前庭和后院,由于使用地下停车,组团深大约控制 在20?35 仪性入口广 般控制在 深一般为 产品定位布内庭院为纯步行庭院,市于减少了车行的干扰,入户前庭进 在3?4米,面积为 平方米,主要布置礼 场和绿化。而后院一 40?50平方米,进6-7米,内容可根据 置硬质场地、乔灌木 种植、水景等。3、 小院和联排住宅对于南北院尺度的数据调整考虑南北院落口照效果的不同,尤其北方建筑的口照投 影面积和持续时间都比较大,往往北侧庭院的利用率偏低, 所以可以考虑在那南入住宅的设计中,通过竖向和种植增加 前庭的私密性,使其成为居住生活的主要空间。在此前提下 可考虑增大南院的尺度,即可按照后院的尺度对其进行设 计。4、 小院和联排住宅的高度与院落的空间效果小院住宅层数为两层,建筑高度控制在7?8m,当院落 空间距离小于6m时,建筑高度与院落距离的比值小于1 , 空间与建筑的关系就显得紧张,这样会使人产生压抑感。C = S/HC < 1 当院落距离控制在大于6m,小于14m,建筑高度与院 落距离的比值处于1?2之间,空间与建筑的关系使人感到 较为舒适,是小院住宅比理想的南北间距。C = S/H1< C <2 当院落距离控制在大于14m,建筑高度与院落距离的比 值大于2 ,组团庭院尺度会使人感到空旷,并且在土地利用 上缺乏经济性,应尽可能避免。C = S/HC > 25、 小院住宅和排屋住宅的邻里尺度小院住宅层数为两层,建筑高度控制在7?8m。综合 考虑空间感受、日照以及交通和院落尺度(4-5米前庭和4-5 米车行道),一般将南北住宅间距控制在14?16m。这个尺 度不仅满足基本的功能需求,也在空间舒适性和经济性上具 有优势。排屋住宅层数为两至三层,建筑高度控制在7?11m, 综合考虑空间感受、日照以及交通和院落尺度(3-4米前庭 尺度,单边步行道1.5-2米,可适当布置组团绿化),一般南 北间距控制在12?14m。此外对于南侧两层,北侧三层为单 元的排屋组团,这样的建筑间距一样能产生良好的效果。6、 场地高差变化对于院落和住宅设计的基本影响小院上抬尺度一般控制在0.9?1.2m左右;一方面使地 下室有阳光进入,另一方面,可以减少机动车进入组团(尤 其是夜间汽车灯光)对居住空间的影响,保障生活空间不受 干扰。小院的南侧院落空间通过与地下室相结合,使地下室 成为开放空间,通过阳光的照射来消除其幽闭感受。同时 形成丰富的空间层次,加强地下空间的舒适性和实用性。当临近社区车行道时,考虑到院落和主要房间避免被机 动车所干扰,院落空间应该背向社区道路。当道路比较长直, 同时地动车道利用率相对较低时,可考虑将局部的院落进行 翻转,这样可以改善沿街形成单调“长墙”的视觉效果,但 这样需要通过加强沿路绿化深度和高度减弱车行对住宅的 不利影响。
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