高层楼施工组织设计

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'高层楼施工组织设计'
一、 编制说明1.1编制说明1?2编制依据1.3木次投标的目标二、 工程概况2. 1建筑设计2. 2结构设计三、 施工布置3. 1施工组织机构3. 2施工程序3. 3施工进度计划四、 施工准备4. 1施工准备工作计划4. 2施工技术准备4. 3施工物质条件生产准备五、 主要分部分项工程施工方法5. 1施工测量5. 2 土方工程5. 3基础工程5.4钢筋工程5. 5模板工程5. 6混凝土工程5. 7砌体工程5. 8楼地面工程5. 9屋面施工5. 10抹灰工程5. 11门窗工程5?12预防渗漏、开裂的技术措施5. 13采用新技术和新工艺/\> 施工质量保证措施6.1质量目标:优良工程6. 2质量保证体系6. 3施工过程屮的质量控制6. 4重点质量控制措施七、 成品;ご胧7. 1成品;ぶ霸7.2内容及措施八、 质量通病预防及防治& 1絵麻面的预防8. 2柱墙碗浇注技术措施8. 3殓表面干缩裂缝&4柱子位移错台8. 5柱子烂根8. 6基础挖土超深,扰动原土层防治措施& 7防止墙面抹灰裂缝空鼓措施8.8水泥砂浆地面起砂空鼓、裂缝防治措施8. 9屋面渗水、漏水防治措施九、 工期保证措施9. 1目标9. 2进度控制的方法9. 3强化进度计划管理9.4施工进度的控制9. 5保证工期的技术措施十、 施丄安全保证措施10. 1组织措施10. 2技术措施10. 3分项工程措施10.4消防措施十一、文明施工保证措施11.1环境污染防护措施11?2文明施工措施十二、降低成本措施12. 1成木管理核算形式12. 2项目的成本管理程序12. 3预算成木12.4计划成本12. 5成本控制12. 6降低成本十三、雨季施工技术措施13. 1模板工程13.2钢筋工程13. 3混凝土工程十四、电气施工方案十五、暖通施工方案十六、保修措施十七、优惠条件十八、附表附图18. 1拟投入的主要施工机械设备表18. 2劳动力计划表1& 3施工进度计划横道图及双代号网络图18.4施工总平而图1& 5临吋用地表梧桐公馆2、3号楼施工组织设计一、 编制说明1、 编制说明本施工组织设计是根据洸南市翡翠?豪庭2/4楼工程施工图纸设计要求及施工现场 具体分布情况而编制的。2、 编制依据2. 1《工程测量规范》GB50026—932. 2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20022. 3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20022. 4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022. 5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022.6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20012. 7《屋而工程质量验收规范》GB50207-20022.8《高层民用建筑设计防火规范》GB5004-9552.9《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072. 10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012. 11《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—872. 12《高层建筑殓结构技术规程》JGJ3-20022. 13《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042. 14《塑料门窗安装及验收规范》JGJ103-962. 15《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—962. 16《建筑施工安全检查标准》JGJ59—992. 17《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—20002. 18《吉林省建设工程技术文件整理标准》DB22/407-2005二、工程概况1. 概述:本工程为翡翠?豪庭2号楼:建筑面积1779.45 m2, 20层,公建350 nf。3 号楼:总建筑而积17568.25 m2,公建125.14 m2,地下一层为商服,1至33层为住宅, 外墙长37.2m宽16.6m,层高2.8m ,室外地坪设计标高-2. 15M.分2个单元、每层9户, 共276户。2部楼梯、2部电梯。2. 结构:基础类型为预应力钢筋混凝土管桩。主体为钢筋混凝土剪力墙结构。3. 建筑:砌筑外墙为200厚非承重煤干石空心砌块贴85厚EPX保温板,砌筑内墙 为200 (100)厚非承重煤干石空心砌块,砌块强度外墙NMU5,内墙强度>MU3.5。砌 筑砂浆:非承重结构的外围护墙及内隔墙用M5混合砂浆砌筑;墙体拉筋详见设计要求。4. 门窗:一层单元门正门为防盗电子对讲门;2?33层单元门为甲级防火门;分户 门为甲级防火门;管道井门为丙级防火门,窗为单框双玻塑钢窗。5. 屋面:设计屋面为有组织排水,SBS防水卷材隔气层,100厚苯板保温,SBS卷 材防水层。细石混凝土;げ。6. 装饰工程:外墙装饰外墙面为水泥砂浆,涂料,室内装饰:内墙面为混合砂浆; 天棚为清水混凝土,采用聚乙烯醇水泥刮浆找平,地下室地面为40厚细石殓面层,1 至33层,地而为地热;楼梯为水泥砂浆抹而、白钢扶手。走鳩、电梯前室为地板砖地 面,墙面为内墙面砖。三、总体施工布署1. 工期目标:开工日期2020年09月23日竣工日期2020年09月23日。2. 质量目标:合格3. 安全口标:坚持安全第一,预防为主的方针,坚决杜绝重大伤亡事故发生,保证 现场安全生产。4?文明施工和环保目标:强化施工现场,加强科学管理,满足现场环保要求,创一 流水平的文明示范工地。5?节能目标:采用高质有效的节能技术措施,力争达到节约能源,改善居住环境。6. 组织管理:施工现场组织强有力的施工项目部,项目经理一名、施工员一名、土建技术员两名、 水电技术员各一名、专职质检员一名、安全员一名、材料员一名、成本员一名等组成, 项目部人员由公司选派人品好、业务素质高、组织能力强、施工(业务)经验丰富的人 员组成,并持证上岗。7. 施工程序:坚持先场外,后场内;先地下,后地上;先主体,后装修;先十-建,后设备安装的 原则,进行全过程施工。各工种在各施工段内进行平行流水立体交叉作业。(1) 主体框架与围护墙砌筑交叉施工当主体框架施工完第5层时砌筑工程开始插 入。(2) 屋面工程施工与外窗安装立体交叉。(3) 外墙装饰与室内抹灰装饰相交叉。(4) 室内墙面抹灰与地面施工相交叉。(5) 整个工程施工工艺流程定位一桩位测量放线一基础工程一主体工程一屋面工程-外窗安装一外墙装饰一室外台阶散水f室内装饰f竣工验收(6) 框架工艺流程:楼层放线一墙柱钢筋绑扎一墙柱、楼板支模一墙柱栓浇筑一梁、板钢筋绑扎一电气 暗配管、水暧留洞一楼板负筋绑扎一楼板栓浇筑。&施工流水段作业安排施工流水段的划分:每楼按两个施工流水段划分。即:2号楼为第一流水作业施工 段,3号
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