第三章 代理法2

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'第三章 代理法2'
? 教学重点: 1.代理概述 2.代理权的设定和终止 3.代理行为的法律效力? 教学难点: 1.本人与代理人的关系 2.本人及代理人同第三人的关系 案例分析   (一) ? 王某与华某(女)于1982年结婚,2006年,夫妇俩想在家乡开 饭馆,华某主张租房,而王某则想买房,最后两人决定让刘某 先给他们租3间房,如果有价格合适的房再通知他们。刘某得 知一家饭馆正好要出卖,价钱也仅有同地段商品房的2/3,于 是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义 先买了下来。知道此事后华某坚决反对,认为刘某的行为没有 他们授权,应由他自己承:蠊;但是王某却同意,并在自己的存款中取出钱汇给刘某,委托刘某以他的名义签订房屋买卖合同。 请问:该合同是否有效,合同能否约束华某? ? 代理: ? 是指代理人受本人的委托或法律的规定, 代表本人同第三人的订立合同或从事其他的法 律行为,由此而产生的权利与义务直接对本人 发生效力。 代理权关系 ? 本人(王某、华某) 代理人(刘某) ? 代理行为法?律效 力 归 属 问 题 第三人一、代理的概念和特征㈠ 代理的概念 本人 委 权 托 利 代 义 理 务 代 ( 相 理 第 对 人 三 人 实施法律行为 人 )㈡ 代理的特征 代理人以为一定意思表示为职能 代理人是以被代理人的名义或自己的 名义进行活动 代理行为的法律效果直接归属于被代 理人或经由间接代理人归属于被代理 人 二、代理的产生(一)大陆法系 法定代理(statutory) 不是基于本人的意思产生的代理权称为 法定代理权,具有这种代理权的人称为 法定代理人 意定代理(voluntary)(授权代理) 由本人的意思产生的代理权,这种意思 可以是口头方式,也可以是书面方式, 也可以向与代理人打交道的第三人表示 ㈡ 英美法系 明示代理(express authority) 默示代理(implied authority) 不容否认的代理(agency by estoppel) 客观必需代理(agency of necessity) 追认代理(agency by ratification) ? 1.明示代理? 就是由本人以明示的方式指定某人为他的代理人。可 以是口头方式,也可以是书面形式。? ? 2.默示代理? 是指一个人以他的言词或行动使另一个人有权以他的 名义签订合同,他就要受到该合同的拘束,就像他明示 指定了代理人一样。? ? 3.不容否认的代理(表见代理) 是指一个人以他的言词或行动使善意第三人合理相 信某人是其代理人,有权以他的名义签订合同,且该 第三人已基于这种相信改变了自己的经济地位,他就 要受该合同的拘束,而不能事后否认某人是其代理人。 4.客观必须的代理权 是在一个人受委托照管另一个人的财产,为了; 这种财产而必须采取某种行动时产生的。 5.追认的代理权 如果代理人未经授权或者超出了授权的范围而以本人 的名义同第三人订立了合同,这个合同对本人是没有 拘束力的。但是,本人可以在事后批准或承认这个合 同,这种行动就叫做追认的代理。观念应用: 案情简介:A公司授权B公司自波兰购买一批皮货,由于发生了战争,在无法与A联系的情况下, B将该批货物出售,将货款以A的名义存入银行。战争结束后,皮货的价格飚升,A指控B未经授权出售其货物,构成了侵权。 问 题:B公司是否可以以客观必需代理权进行抗辩?分析提示 皮货并不是不易保存的,或者 经储存即会大大地降低其原有的 价值,因此,不能认为被告B公司 具有客观必需代理权应当赔偿A公 司因其行为而遭受的损失。三、无权代理(一)无权代理的概念 是指不具有代理权的当事人所实 施的代理行为 1.不具备默示授权条件的代理; 2.授权行为无效的代理; 3.越出授权范围行事的代理; 4.代理权消灭后的代理; (二)无权代理的法律效果? ? 大陆法系:非经本人追认,不发生与有权代理 同样的法律效果。无权代理行为发生后,被代理 人享有追认或拒绝追认的选择权,代理行为处于 效力未定状态。? 无权代理被代理人(本人) (无权)代 理人 (追认权) 追 认 、 有 效 不 追 认 、 无 效 第三人? (催告权、撤回权)(二)无权代理的法律效果 发生与有权代理同样的法 律效果 不发生与有权代理同样的 法律效果(二)无权代理的法律效果 追认——发生与有权代理同样 的法律效果 不追认——不发生与有权代理同 样的法律效果 无权代理人订立的效力待定合同 ?   | 第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或 者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代 理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。    相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。 被代理人未作表示的,视为拒绝追认:贤蛔啡现, 善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。? 无权代理人对第三人是否须承担责任,主要 取决于第三人是否知道该代理人有没有代理 权:? (1)如果第三人不知道该代理人没有代理权 而与之订立合同,无权代理人就要对第三人 承担责任;? (2)如果第三人明知该代理人没有代理权而 与之订立合同,无权代理人就不负责任。? 四、代理关系终止(一)代理关系终止的原因 根据当事人的行为终止代理关系 (1)本人和代理人同意中止代理关系; (2)与授权代理相关的交易已经完成; (3)本人撤回授权或者代理人放弃代理权 根据法律终止代理关系 死亡、丧失行为能力、破产、履行不能或代理行为 非法| 第四十九条 行为人没有代理权、超 越代理权或者代理权终止后以被代理人 名义订立合同,相对人有理由相信行为 人有代理权的,该代理行为有效。? 表见代理属于广义上的无权代理,是 指行为人以本人的名义与第三人为民 事行为,行为人虽没有代理权,但有 足以使第三人相信其有代理权的事实 和理由,法律使该行为发生有权代理 法律后果的法律制度。 (二)代理关系终止的效果 本人与代理人之间的效果 代理关系终止后,代理人不得以本人的名义进行代理行为 对于第三人的效果 代理终止对于第三人是否有效,只要取决于第三人是否知情。第二节 本人与代理人之间的关系一、代理人的义务 代理人应勤勉地履行其代理职责 代 理 人 对 本 人 应 诚 信 、 忠 实 ( g o o d faith and loyalty) 代理人不得泄露他在代理业务中所获得 的保密情报和资料 代理人须向本人申报账目 代理人不得把他的代理权委托给他人 二、本人的义务 支付佣金 本人不经代理人的介绍,直接从代理人的 地区内收到定货单,直接同第三人订立买卖 合同时,是否仍须对代理人照付佣金; 代理人所介绍的买主日后连续订货时,是 否仍须支付佣金。 偿还代理人因履行代理义务而产生的费 用 本人有义务让代理人检查核对其账册 ? 支付佣金的义务: 大陆法系:如果代理合同中无相反规定,则 对于被代理人同代理地区内的第三人所达成 的一切交易,不论该被代理人是否参与此事, 该代理人都有权要求被代理人支付佣金;如 果被代理人从代理人在其代理期限内为被代 理人建立的商业信誉中获得了中大利益,则 被代理人应给予代理人公平的补偿。? 按照英美法的规定,应通过区分代理人 在被代理人与第三人所从事的交易中的作 用来决定代理人是否应得到佣金。如果被 代理人同第三人的交易是代理人努力的结 果,则代理人应得到佣金,否则,不应得 到佣金。关于代理合同终止后,被代理人 是否支付佣金问题: 英美法认为:如果代理合同规定了期限, 则期限届满后,代理人介绍的客户再与呗 代理人达成协议,被代理人不必支付佣金, 如果代理合同未规定期限,只要代理人介 绍的客户再与被代理人进行交易,被代理 人就应支付佣金。受托人 第三人 委托人 第 三 节本人及代理人同第三人的关系大陆法的区别论 普通法的等同论国际代理法统一运动一、大陆法的区别论 大 陆 法 上 的 代 理 制 度 建 立 在 把 委 任 (mandate)与授权(authority)严格区别 开来的础上 大陆法所采取的标准是---看代理人是 以代表的身份同第三人订立合同,还是 以他自己的身份 将代理分为直接代理和间接代理 直接代理 通称为商业代理 ( agent commercial) 代理人以代表的身份同第三人订立合同这个合同就约束本人与第三人 间接代理 又称为行纪人(commissioner)代理人以自己的名义与第三人订立合同,但是为了本人的利益 for the account of the principal 日后他再将合同的权利义务通过另外一个合同移转于本人 二、英美法---等同论 CASE: Costace v.Forteneye 柯斯特思 诉福特恩 原告:柯斯特思 被告:福特恩 ? CASE:? 福氏令柯氏到英格兰的桑德维奇(地名)从一法国商 人那里采购了10吨酒,
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