南京市麒麟生态科技创新园核心区城市设计任务书

(6页)

'南京市麒麟生态科技创新园核心区城市设计任务书'
附件一南京市六合区棠城广场以南江北大道沿线重点地段城市设计任务书一、区位与背景南京市六合区位于江苏省西南部、南京市北郊,地处江淮分水岭,南滨长江水道,西与浦口区相连,南与栖霞区隔江相望,东邻仪征市,西、北与安徽来安县、天长市接壤,具有“承南接北、引南联东”的区位优势。区内水域面积大,资源丰富,长江在南侧通过,滁河在中间穿越,气候条件适宜,四季分明,生物种群丰富,矿藏品种较多。随着国家重点工程六合机场、宁天城际轻轨的建设,以及全区产业发展的转型升级,六合的发展迎来前所未有的重大机遇。规划进一步确定其发展定位为全国先进制造业基地,南京都市圈北部综合交通枢纽,宁滁扬同城化先行区,江苏省高效农业示范区,南京江北现代化城区。此次设计的区域处于六合中心城区雄州组团南部,六合新城区建设协调范围内,是六合城区的南大门。为了落实规划对六合城区重点地段的相关要求,借鉴国内外先进设计理念,进一步提升六合新城区的规划建设水平,使其成为靓丽的城市名片,拟邀请设计单位对该区域重点地段进行城市设计。二、规划设计范围位于六合主城雄州单元与经济开发区单元,规划范围沿江北大道,北起棠城广场、雄州路,南至华欧大道、万盛路,总用地面积约2.47平方公里(详见附图-六合区棠城广场以南江北大道沿线重点地段城市设计范围图及现状地块建设情况示意图)。研究范围需在上述规划设计范围的基础上扩大至六合新城区、规划协调区及周边地区。三、编制依据《江苏省城市设计编制导则(试行)》(2010年)《六合区城乡总体规划》(2010-2030)《六合区雄州分区雄州单元LHc-025次单元控制性详细规划》《南京市六合区雄州组团西南新区生活片区次单元(LHc024)控制性详细规划》《南京市六合区龙池湖及周边地区环境整治工程规划设计》四、城市设计主要内容结合上位规划的要求,在分析江北大道与六合老城区、新城区、六合大厦、龙池立交及周边居住区等关系的基础上,通过设计使此区域成为功能合理、交通便捷、配套完善、低碳环、环境宜人、特色鲜明、充满活力的城市公共空间,并为规划管理和建设实施提供规划依据。1.功能布局根据上位规划,深化研究规划地段的区位、交通条件、景观资源和人的活动,从有利于提高城市整体空间质量、保持城市活力、促进资源共享的角度进行项目策划和功能布局。结合现状建设条件、项目建设情况等,可考虑细化地块的功能布局,进行可行性研究。2.空间形态展示地段主要景观特征,选择观赏路径和视点,利用相应的技术手段进行视觉景观和空间尺度分析,建立整体空间架构。对轴线和视廊提出控制和引导要求,对高层建筑和地标等的布局、形式、高度、体量及周边环境提出控制和引导要求。3.交通组织落实细化上位规划,必要时可根据人的活动特点和景观塑造等要求对道路系统、设施布局进行优化、修正或补充,兼顾功能使用和观赏要求:侠碜橹煌飨,整合各类交通方式,优化各类交通设施的布局,合理组织换乘流线,结合运营管理要求对换乘空间及其衔接方式提出控制与引导要求, 营造有序的交通环境。结合轻轨站点设置公交车、出租车、私家车、自行车等的立体化接驳换乘综合体,对人流量和车流量进行测算,确定综合体的规、换乘空间布局、衔接提出要求;确定公交车和出租车的停靠站位置以及停靠站布局形式;组织非机动车流线,提出停靠位置和布局要求;提出沿街商业等的地面临时机动车和非机动车停车位的布置要求和布局形式;展开慢行系统的研究与设计,组织立体化的步行系统,有机串联城市公共交通和主要活动场所,对通道尺度、断面、绿化环境、服务设施、空间转换、出入口及两侧界面等提出控制与引导要求,确定过街设施的布局和形式,如设置有过街天桥,应对其尺度、造型、风格、色彩、材料及周边环境提出控制和引导要求,为行人提供安全、便捷、舒适和富有趣味的步行环境。4.开放空间根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间,提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所,对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观提出控制与要求。应统筹节庆、日;疃蜕枰,合理安排硬地、绿地;结合地下空间的开发利用,加强竖向设计,丰富景观层次。5.城市界面加强街道和其他开敞空间的界面控制,分析界面构成要素,明确界面景观特征和界面基准线控制要求,对沿线建筑的平面布局、高度、体量、退界要求、立面风格、外观材料、色彩以及绿化、围障设施等提出控制或引导要求,必要时对建筑贴线率提出控制要求。对街道界面还应根据街道尺度、性质,对裙房高度、形式、塔楼退让、塔楼两端处理、塔楼窗墙比等提出控制和引导要求,必要时还应对建筑底层功能、檐口高度、墙体突出物、街角空间以及建筑附属物物(广告、店招)等的设置提出控制与引导要求。6.建筑控制研究地段的总体风貌特征,深入分析地块容量指标,对建筑布局方式、群体形象、体量、高度、屋顶形式、立面设计以及色彩、材质、装饰等提出控制与引导要求,兼顾建筑节能要求。7.地下空间利用根据主要功能,结合轻轨站点和人防建设等要求,加强地下空间的利用,提出地下空间开发的规、深度、分层功能布局;合理组织地下交通系统,对地下车行、人行流线及出入口、竖向联系、地块间的衔接等提出控制与引导要求,形成完整连续的地下空间体系。8.环境设计对绿化、铺装、环境设施、夜景照明、无障碍设计等提出控制和引导要求。9.生态要求对设计地段的生态环境;ず徒ㄉ、建筑节能、土地和水等资源的;ず屠、可再生能源利用、室外环境质量等方面提出控制和引导要求,将该地段打造成为物质、能量、信息高效利用,生态良性循环的生态示范区。10.实施策略为保证方案具有一定的可操作性以及分期实施的灵活性,应征方要对其规划设计总体方案应提出相应的实施策略建议,包括经济性分析、开发时序与实施措施等内容。五、时间进度安排 第一阶段:征集设计单位2020年09月19日  网上公告2020年09月19日—2020年09月19日  提交项目计划书 2020年09月19日—2020年09月19日 评选确定最终设计单位,商谈并签定合同  第二阶段:委托规划设计2020年09月19日—2020年09月19日 形成初步方案2020年09月19日—2020年09月19日 成果论证2020年09月19日—2020年09月19日 完善成果2020年09月19日—2020年09月19日 报批及成果数据提交(注:设计单位可在项目计划书中进一步细化或进行适当调整,时间进度安排由甲方根据具体情况确定,双方在过程中可根据需要多次讨论。)六、工作要求1.设计单位要充分了解现状情况,充分听取有关部门意见。2.设计单位应向甲方提供不少于2套方案进行比选。进行中间汇报沟通讨论不得少于4次,一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段,在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。3.规划设计成果必须符合本设计任务书中提出的有关规划设计目的、原则、内容等方面的要求。成果数据应符合《江苏省城市设计编制导则(试行)》(2010年)
关 键 词:
南京市 麒麟 生态 科技 创新 核心区 城市设计 任务书
 剑锋文库所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
关于本文
本文标题:南京市麒麟生态科技创新园核心区城市设计任务书
链接地址: //www.wenku365.com/p-43742234.html
关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服点击这里,给剑锋文库发消息,QQ:1290478887 - 联系我们

本站为“文档C2C交易模式”,即用户上传的文档直接卖给(下载)用户,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有【成交的100%(原创)】。本站是网络服务平台方,若您的权利被侵害,侵权客服QQ:1290478887 欢迎举报。

1290478887@qq.com 2017-2027 //www.wenku365.com 网站版权所有

粤ICP备19057495号 

收起
展开